Quando se trata dos mercados brasileiro e latino-americano de multipropriedade imobiliária – espécie de condomínio, onde os adquirentes passam a ser titulares de um imóvel, assegurando-lhes um determinado período para uso e gozo do local –, a WAM Group, empresa de Waldo Palmerston, André Ladeira e Marcos Freitas, alcançou a liderança do segmento e a cada ano cresce mais.
WAM detém mais de 50% de market share do segmento e já comercializou quase 200 mil contratos nesses moldes.
As projeções para 2020 são positivas, e consideram a soma de experiências e os índices de mercado, mesmo com os possíveis impactos do distanciamento social no setor de turismo a partir do início da pandemia.
Em 2019 a marca foi considerada a líder do mercado, em projeção divulgada à Smartus pelo diretor de estratégias e novos negócios, Danilo Samezima. A WAM comercializou R$ 1,9 bilhão para 34 mil famílias no país, colocando-se entre as quatro maiores em valor geral de vendas (VGV) na incorporação imobiliária. A mais recente edição do estudo mercadológico “Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil 2020” apontou que o VGV potencial no Brasil cresceu 5,93% em relação a 2019, totalizando R$ 24,1 bilhões. A absorção de vendas está em 57% desse total, restando 43% em estoque, o que resulta em uma pequena melhora em relação ao ano de 2019, que registrou estoque de 45%.
Liderança
De acordo com a pesquisa, o número de empreendimentos de multipropriedade aumentou em 2020. Hoje, o modelo de negócios está presente em 60 cidades e 18 estados, sendo a região Nordeste a que mais cresceu, com aumento de 32%. No ranking das cidades, Caldas Novas, em Goiás, está à frente do segmento no país, graças à WAM, responsável pela comercialização de seis dos sete hotéis do Privé Hotéis e Parques. Juntos, eles detêm mais de 50% do market share do segmento, já tendo comercializado quase 200 mil contratos de multipropriedade.
A atuação ocorre com os hotéis Privé Thermas Hotel, Privé Atrium Thermas Residence Service, Privé Boulevard Suite Hotel, Privé Marina Flat & Náutica, Privé Riviera Park Hotel, Privé Ilhas do Lago Eco Resort e Privé Alta Vista Thermas Resort.
Apenas no ano de 2019, a WAM vendeu mais de R$ 2 bilhões, atendeu mais de 145 mil famílias e realizou mais de 37 mil sonhos. Atualmente, a empresa possui 26 salas de vendas em operação em 13 destinos, tem 21 empreendimentos de multipropriedade lançados e 10 estão em operação, além de contar com mais de 1.500 colaboradores e parceiros envolvidos nos negócios.
A WAM Group está presente hoje do Sul ao Nordeste do Brasil. Os destinos em que a WAM está em atuação com operações comerciais e empreendimentos de multipropriedades passam por Caldas Novas (GO), Olímpia (SP), Campos do Jordão (SP), São Pedro (SP), Suzano (SP), Porto Seguro (BA), Gramado (RS), Bento Gonçalves (RS), Florianópolis (SC), Penha (SC), Domingos Martins (ES), Búzios (RJ), e Rio de Janeiro (RJ).
